Blog

Als je op het punt staat om een huis te kopen, kom je wellicht de term "anti-speculatiebeding" tegen. Maar wat betekent dit eigenlijk? En moet je je zorgen maken als een woning die je interesseert dit beding heeft? Bij AVT Makelaars begrijpen we dat dit soort clausules vragen kunnen oproepen. Daarom willen we je graag informeren over wat een anti-speculatiebeding is, wanneer het van toepassing is en waarom het geen reden hoeft te zijn om afgeschrikt te worden bij de aankoop van een woning.

Als je op het punt staat een huis te kopen of te verkopen, kom je vaak termen tegen waarvan je misschien niet precies weet wat ze betekenen. Twee van die termen die vaak voorkomen in vastgoedtransacties zijn "kosten koper" en "vrij op naam" (VON). Maar wat houden deze termen eigenlijk in en wanneer zijn ze van toepassing? In deze blog leggen we alles uit wat je moet weten over kosten koper en vrij op naam, en hoe dit van invloed kan zijn op jouw vastgoedavontuur.

Als je op zoek bent naar een nieuwe woning in de bruisende omgeving van Amsterdam, kom je wellicht de term "zelfbewoningsclausule" tegen. Maar wat houdt dit eigenlijk in en waarom zou je er rekening mee moeten houden? Bij AVT Makelaars begrijpen we het belang van transparantie en duidelijkheid bij het kopen van een huis. In deze blog leggen we alles uit over zelfbewoningsclausules en waarom ze niet iets zijn om je zorgen over te maken.

Een waardebepaling is een schatting van de huidige marktwaarde van je huis. Het is een eerste stap die vaak genomen wordt wanneer je overweegt om je huis te verkopen. Tijdens een waardebepaling zal een makelaar, zoals die van AVT Makelaars, je huis grondig inspecteren en de huidige markttrends analyseren om een nauwkeurige schatting te maken van wat je huis op dit moment waard is.

Als je een woning koopt als particulier, heb je drie dagen bedenktijd. Deze periode biedt kopers de mogelijkheid om hun beslissing te heroverwegen zonder verdere verplichtingen. Let op: de bedenktijd kan anders zijn tijdens de feestdagen. In deze blog legt AVT Makelaars meer uit over de wettelijke bedenktijd in 2024.

Bij het kopen van een woning in Amsterdam en omstreken komt er veel kijken. Een aspect waar potentiële kopers mee te maken kunnen krijgen, is de ouderdomsclausule. Maar wat houdt deze clausule eigenlijk in? En wanneer is deze van toepassing? Bij AVT Makelaars begrijpen we dat het kopen van een huis een grote stap is, daarom willen we jou informeren over wat een ouderdomsclausule precies betekent en waarom het geen reden tot zorgen hoeft te zijn.

In een tijdperk waarin duurzaamheid steeds meer de norm wordt, neemt de relevantie van een energielabel bij de verkoop van woningen toe. Maar wat houdt zo'n energielabel eigenlijk in? Waarom is het nodig? En wat betekent het voor jou als verkoper?

De NVM Open Huizen Dag staat voor de deur en bij AVT Makelaars hebben we alles tot in de puntjes voorbereid; van een schitterende vermelding op Funda en onze eigen website tot een uitgekiende strategie op social media en offline. Maar wist je dat je zelf ook een cruciale rol speelt in het succes van deze dag? Precies, het is jouw huis dat in de schijnwerpers staat. Lees daarom snel verder en ontdek hoe jij ervoor zorgt dat jouw woning straks het stralende middelpunt is!

Bij het zoeken naar een nieuw huis sta je voor een belangrijke keuze: ga je voor een instapklare woning of een kluswoning? Droom je van een huis waarin je je eigen stijl tot in de kleinste details kunt doorvoeren, of kies je voor het gemak van een instapklare woning? Het is een keuze die niet alleen bepalend is voor je woongenot, maar ook voor je budget en de planning van je verhuizing. Wij helpen je graag op weg door de voor- en nadelen van beide opties naast elkaar te zetten.

De zoektocht naar je droomhuis is begonnen, maar de wegen van de vastgoedmarkt zijn verwarrend en vol verrassingen. Heb je wel eens overwogen hoe een aankoopmakelaar je hierin kan bijstaan? Nee? Lees dan snel verder, want dit zou wel eens de sleutel tot jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Zelfs in de huidige woningmarkt, een verkopersmarkt, kun je als koper een woning kopen. AVT Makelaars deelt een aantal tips om te zorgen dat het kopen van een woning wat eenvoudiger wordt.

Dit moet je weten van het eerste kwartaal 2022!